Dalam menghitung analisa harga satuan pekerjaan (AHSP) sendiri dipengaruhi oleh angka koefisien yang menunjukkan nilai satuan upah tenaga kerja, nilai satuan bahan/materials, dan nilai satuan alat yang dapat digunakan sebagai acuan/panduan untuk merencanakan atau mengendalikan biaya suatu pekerjaan.
Mengetahui pengaruh harga antar kabupaten, kota dalam satu wilayah eks karsidenan atau kabupaten dan kota yang berbatasan;
Biaya perbaikan, yaitu meliputi upah buat sale page biaya yang diperlukan untuk penggantian suku cadang dan upah mekanik.
Untuk mendapatkan harga satuan pekerjaan maka harga satuan bahan, harga satuan tenaga, dan harga satuan alat harus diketahui terlebih dahulu yang kemudian dikalikan dengan koefisien yang telah ditentukan.
Setiap kota di Indonesia pastinya memiliki tingkatan UMR yang berbeda yang dipengaruhi oleh kebutuhan biaya hidup masyarakatnya. Dimana biaya hidup tinggi, maka upah juga cenderung tinggi. Sehingga besaran upah untuk masing-masing kota tentunya memiliki perbedaan.
Lingkup pekerjaan Cipta Karya (khususnya bangunan gedung) mengikuti ketentuan yang telah ditetapkan. Lingkup pekerjaan pada degree 2 dapat berkembang sesuai dengan kebutuhan dan dirinci menjadi amount yang lebih rendah (sub-level). Lingkup AHSP Bidang Cipta Karya meliputi divisi pekerjaan antara lain:
AHSP Permen PUPR Nomor 1 Tahun 2022 secara resmi menggantikan seri lama. Namun lebih cenderung ke dalam pembaharuan atau analisa tambahan. Isi dari analisa harga satuan perkerjaan masih bisa merujuk ke versi lama.
Kebutuhan tenaga kerja adalah besarnya jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan untuk suatu volume pekerjaan tertentu yang dapat dicari dengan menggunakan rumus :
Adapun pelaksana yang dimaksud adalah pihak-pihak yang terkait yaitu para perencana, konsultan, kontraktor maupun perorangan dalam memperkirakan biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum dan perumahan rakyat, serta bangunan gedung negara
Harga Satuan Bahan Bangunan, Pada dasarnya ditetapkan oleh pemerintah Kabupaten/Kota melalui survey pasar, sehingga harga bahan bangunan yang berlaku setempat sebagai harga pasar yang sifatnya murni merupakan harga distributor/ toko / pengecer / retail / depo tanpa memasukkan komponen tambahan lainnya seperti pajak-pajak, restribusi, keuntungan maupun indeks inflasi;
Salah satu bahan bangunan yang sudah pasti digunakan adalah asbes. Asbes sendiri kerpa digunakan sebagai salah satu penutup atap. Kalian dapat menggunakannya sebagai penutup atap bagian belakang rumah atau penutup atap kanopi depan rumah.
Material bangunan dapat berupa bahan dasar (Uncooked content) yang harus diproses dalam pelaksanaan proyek konstruksi, atau berupa bahan jadi/setengah jadi yang tinggal dipasang saja pada saat pekerjaan di lapangan.
Biaya yang dihitung dengan analisis harga satuan suatu pekerjaan yang terdiri atas biaya langsung dan biaya tidak langsung sebagai mata pembayaran jenis pekerjaan tertentu, belum termasuk pajak pertambahan nilai; c.
Analisa harga satuan pekerjaan berisi ratusan analisis untuk pekerjaan konstruksi. Penggunanya sangat dimudahkan nantinya dalam hal penyusunan rencana anggaran biaya (RAB) bangunan. Daftar harga per satuan pekerjaan dihasilkan dari harga bahan, harga upah dan alat.